Khoảng 8 giờ 30 phút ngày 16/11, cháu Phạm Minh Kh. sinh năm 2023, ở thôn Hà Trang, xã Thạch Hóa, huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình đang chơi tại vườn nhà ông bà ở cùng thôn Hà Trang. Cháu Kh. không may trượt chân xuống ao nuôi cá trong vườn. Sau khi người thân phát hiện sự việc thì cháu đã tử vong.

Chính quyền địa phương xã Thạch Hóa cùng các lực lượng chức năng đến chia buồn, động viên và giúp gia đình lo hậu sự. Thời điểm cháu Kh. tử vong do đuối nước, bố mẹ cháu đang đi làm ăn ở xa. Cơ quan chức năng cũng điều tra nguyên nhân vụ việc, hướng dẫn gia đình làm các thủ tục theo quy định.

Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn huyện Tuyên Hóa đã xảy nhiều vụ đuối nước, làm 7 em nhỏ, học sinh tử vong.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh hướng dẫn nhà đầu tư xác định tổng vốn của Dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1388/QĐ-TTg ngày 15/11/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên, tỉnh Quảng Bình.

Cụ thể, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên tại các xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Capella Quảng Bình.

Về nguồn vốn đầu tư dự án, Phó Thủ tướng yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Bình hướng dẫn nhà đầu tư xác định tổng vốn đầu tư của dự án phù hợp với quy mô diện tích của dự án (450ha) và phương án xử lý tài sản công trong phạm vi dự án.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Các bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung thẩm định, tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ, tài liệu, số liệu và các nội dung trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.

Kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình thực hiện; kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án theo đúng Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12/1/2017 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng và quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo, hướng dẫn Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình thực hiện kiểm tra; giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án theo đúng Chỉ thị số 13-CT/TW.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật, trong đó có tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp đã thành lập trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Nghị định số 82/2018/NĐ-CP; thực hiện dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; đảm bảo Khu công nghiệp Cam Liên không bị ảnh hưởng, chồng lấn với các quy hoạch khác.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình tổ chức lập và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng cho toàn bộ diện tích Khu công nghiệp Cam Liên theo quy định của pháp luật về xây dựng để đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan môi trường; đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và theo đúng địa điểm, quy mô diện tích sử dụng đất của dự án đã được phê duyệt.

Không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện

Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình chịu trách nhiệm về việc thực hiện trình tự, thủ tục đối với việc đã cho các doanh nghiệp hiện hữu thuê đất để thực hiện các dự án trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật; rà soát giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn giao đất và giấy tờ hợp pháp về đất đai có liên quan để đảm bảo các quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp hiện đang sản xuất kinh doanh trong khu vực dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch.

Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Bình chỉ đạo các cơ quan có liên quan phối hợp, hướng dẫn nhà đầu tư thỏa thuận, thống nhất với các doanh nghiệp hiện hữu đã thuê đất của Nhà nước về tiền thuê, phí sử dụng cơ sở hạ tầng và phương án đấu nối hạ tầng (giao thông, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, công trình hạ tầng sử dụng chung…) vào hệ thống hạ tầng chung của Khu công nghiệp Cam Liên, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên, không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện và ảnh hưởng đến hoạt động chung của các dự án đầu tư trong khu công nghiệp.

Ủy ban Nhân dân tỉnh thực hiện trình tự, thủ tục cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; trường hợp xác định có tài sản công thì xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công, đảm bảo không thất thoát tài sản nhà nước…/.

Việc chuyển hướng sang mô hình sinh thái tại các khu công nghiệp đã mang lại nhiều lợi ích không chỉ là lợi nhuận mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn về bền vững.

Ghi nhận của PV, tình trạng sạt lở đất dọc bờ sông Kiến Giang xảy ra nghiêm trọng nhất đoạn qua xã Trường Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) với chiều dài khoảng 4km, nghiêm trọng nhất là ở xóm Đại Thủy với chiều dài gần 1km và chiều rộng lớn nhất khoảng 20m, nhỏ nhất từ 3-4m.

Ông Lê Xuân Gọn – Trưởng thôn Long Đại, xã Trường Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình), cho biết: “Vùng sạt lở đất hoa màu dọc sông Kiến Giang được người dân thường xuyên trồng các loại cây chủ lực, như: Sắn, ngô, lạc… 

Trước đây, do thiên tai, tình trạng sạt lở đất cũng đã diễn ra, nhưng từ đợt mưa lụt vừa rồi diễn ra nghiêm trọng hơn”.

Ông Trần Công Sáu – Chủ tịch Hội Nông dân xã Trường Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình), cho hay: “Tình trạng sạt lở nghiêm trọng xảy ra sau đợt mưa lũ vừa qua, nước xiết đã khiến nhiều điểm sạt lở nặng. 

Điều đáng ngại nhất là tình trạng sạt lở đang ảnh hưởng lớn đến 8 ha sản xuất nông nghiệp, đe dọa cuộc sống của khoảng 75 hộ dân bên phía hữu sông Kiến Giang, trong đó có 7 hộ bị ảnh hưởng trực tiếp.

Đất hoa màu của người dân ở xã Trường Thủy (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) bị sạt lở nghiêm trọng.

Tình trạng sạt lở bờ sông Kiến Giang đã ảnh hưởng lớn đến diện tích đất sản xuất nông nghiệp của nông dân trên địa bàn.

Theo người dân địa phương, nguyên nhân của tình trạng sạt lở diễn ra nhanh và ngày nghiêm trọng một phần là do mưa lũ hàng năm. 

Nhưng một phần là do các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Bình đã cấp phép khai thác cát sỏi trên đoạn sông qua xã Trường Thủy trong nhiều năm qua.

Trao đổi với PV, ông Phan Hữu Tình – Chủ tịch UBND xã Trường Thủy (huyện Lệ Thủy, Quảng Bình) chia sẻ: “Chính quyền địa phương và đông đảo người dân mong muốn chính quyền cấp trên xem xét hạn chế việc cấp mỏ khai thác vật liệu xây dựng trên sông Kiến Giang đoạn qua xã để tránh việc sạt lở ngày càng nghiêm trọng. 

Đồng thời, cấp trên hỗ trợ địa phương kinh phí để xây dựng kè chống xói lở ở những khu vực dân cư sinh sống đang bị ảnh hưởng”.

Tình trạng sạt lở bờ sông Kiến Giang (huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình) ngày càng nghiêm trọng mỗi khi mưa, lũ tới.

Suốt nhiều năm qua, TikTok dần trở thành một trong những nền tảng được ưa chuộng với hơn 1 tỷ người dùng trên toàn thế giới. Với số lượng người dùng khổng lồ, nhiều năm qua, nền tảng TikTok đã và đang liên tục đổi mới để mang đến những giá trị tốt đẹp cho người dùng. Bên cạnh những nội dung giải trí hoặc các video hướng dẫn, chia sẻ kiến thức, TikTok còn góp phần truyền cảm hứng đến cộng đồng với nhiều hoạt động đa dạng, sáng tạo như #LearnOnTikTok, #HelloVietNam, #OCOP, #BookTok…

Hơn hết, TikTok luôn tôn vinh những cá nhân, đặc biệt là các bạn trẻ không ngừng cố gắng, dám bứt phá để khởi tạo xu hướng và chung tay xây dựng tương lai bền vững của ngành sáng tạo. Không những thế, nền tảng TikTok còn là công cụ truyền thông hiệu quả, góp phần lan toả những sản phẩm nghệ thuật chất lượng, giúp chúng không chỉ được phổ biến ở phạm vi trong nước mà còn vươn tầm quốc tế.

Với mong muốn tôn vinh những giá trị tốt đẹp, thông điệp ý nghĩa mà những nhà sáng tạo nội dung trên nền tảng TikTok làm được suốt một năm, giải thưởng TikTok Awards đã ra đời.

Được tổ chức lần đầu tiên vào năm 2020, đến nay, TikTok Awards đã tôn vinh hàng trăm cá nhân, tập thể, góp phần lan toả những nội dung ấn tượng với thông điệp mang tính nhân văn trên nền tảng TikTok.

Tiếp nối những thành công của TikTok Awards Việt Nam 2023, sau thời gian chuẩn bị, mới đây, ban tổ chức TikTok Awards Việt Nam đã chính thức công bố sự quay trở lại của giải thưởng này.

Theo đó, TikTok Awards Việt Nam 2024 sẽ có chủ đề “The Icons of Tomorrow, Today – Dấu ấn hiện tại tạo cảm hứng tương lai”. Với chủ đề này, giải thưởng không chỉ là nơi tôn vinh những thành tựu của các nhà sáng tạo nội dung trên nền tảng TikTok đã làm được suốt một năm qua mà còn là “cánh cửa” mở ra những cơ hội mới, hướng đến sự phát triển trong tương lai của nền tảng TikTok. Ngoài việc vinh danh những đóng góp không ngừng cho cộng đồng và xã hội của các nhà sáng tạo nội dung, TikTok Awards Việt Nam 2024 còn mang hy vọng hướng đến những thay đổi tích cực trong tương lai.

Với 12 hạng mục đề cử, quy tụ 69 ứng cử viên tài năng, lần đầu tiên, TikTok Awards Việt Nam mở rộng thêm 3 hạng mục hoàn toàn mới bao gồm Video Ấn tượng của năm, Nghệ sĩ Âm nhạc của năm và hạng mục đặc biệt Nhà sáng tạo nội dung có ảnh hưởng tích cực của năm – vinh danh các creator đã góp phần tạo nên những thay đổi tích cực trong cộng đồng, không chỉ ở hiện tại mà còn cả tương lai.

Không chỉ là một giải thưởng đơn thuần, TikTok Awards còn là dịp tri ân những nỗ lực và cống hiến không ngừng của các creator, đồng thời lan tỏa mạnh mẽ những giá trị tích cực đến cộng đồng và xã hội.

Đặc biệt, nhằm tạo cơ hội để cộng đồng người dùng thể hiện sự ủng hộ dành cho hoạt động sáng tạo trên nền tảng, số lượng hạng mục giải thưởng bình chọn đã tăng lên đáng kể. Năm nay, người dùng có thể trực tiếp bình chọn cho 7 hạng mục, bao gồm: Nhà sáng tạo nội dung Người nổi tiếng của năm; Nhà sáng tạo nội dung Thể thao của năm; Nhà sáng tạo nội dung Giải trí của năm; Nhà sáng tạo nội dung Đời sống của năm; Nhà sáng tạo nội dung Giáo dục của năm; Nghệ sĩ Âm nhạc của năm và Video Ấn tượng của năm.

Tại TikTok Awards Việt nam năm nay, hạng mục lớn nhất “Nhà sáng tạo nội dung của năm” có sáu đề cử gồm Tín Nguyễn, Ninh Anh Bùi, Lê Bống, Đặng Thu Hà, CiiN, và Gon Pink. Trong đó, Tín Nguyễn được biết đến là diễn viên phim “Lật mặt 7: Một điều ước”, và những cái tên còn lại đều là những gương mặt quen thuộc trong giới sáng tạo nội dung, mỗi người chuyên về một mảng khác nhau với thế mạnh và cộng đồng hâm mộ riêng.

Hạng mục “Nhà sáng tạo nội dung nổi tiếng của năm” có sự góp mặt của những gương mặt quen thuộc như diễn viên Tiến Luật, diễn viên Huỳnh Lập, nhà thiết kế Đỗ Long, nhà sản xuất âm nhạc ViruSs, đạo diễn – rapper Neko Lê, và DJ – diễn viên Mie.

Trong khi đó, hạng mục “Nghệ sĩ âm nhạc của năm” có sự áp đảo của nữ giới với bốn ca sĩ Amee, tlinh, Phương Mỹ Chi, và Han Sara, cùng hai ca sĩ nam là Vũ. và Quang Hùng MasterD. Các hạng mục giải thưởng khác cũng quy tụ rất nhiều ứng cử viên sáng giá, chi tiết xem tại ĐÂY.

Xuyên suốt hành trình đồng hành cùng các nhà sáng tạo nội dung suốt nhiều năm qua, TikTok tự hào là nền tảng an toàn, đáng tin cậy, tạo điều kiện để mỗi cá nhân liên tục sáng tạo, thể hiện bản thân, phát triển tài năng và truyền tải những thông tin hữu ích đến cộng đồng. Điều đặc biệt nhất là sự sáng tạo vô hạn của những người làm nội dung đã không chỉ dừng lại ở những chiếc màn hình Điện thoại mà còn tạo nên những giá trị hữu hình, tích cực, góp phần nâng cao chất lượng đời sống tinh thần và vật chất của cộng đồng nói chung.

Hãy cùng chờ đợi những thông tin tiếp theo về những ứng cử viên sáng giá của TikTok Awards Việt Nam 2024 nhé!

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cam Liên, nằm trên địa bàn ba xã Cam Thủy, Thanh Thủy và Ngư Thủy Bắc thuộc huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình. Vị trí dự án cách Quốc lộ 1A khoảng 1,5km, thuận tiện cho giao thông và kết nối hạ tầng.

Dự án có tổng diện tích khoảng 450ha, trong đó hơn 255ha đất rừng sẽ được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác. Thời gian hoạt động của khu công nghiệp là 50 năm, với tiến độ thực hiện không quá 60 tháng kể từ khi được bàn giao đất. Tổng mức vốn đầu tư sẽ do nhà đầu tư tự xác định.

Một góc tỉnh Quảng Bình. Ảnh: Internet

Công ty TNHH Đầu tư Capella Quảng Bình đã được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án.

>> ‘Vựa lúa’ của miền Bắc sắp có sân golf quy mô hơn 67ha

Doanh nghiệp này, thành lập vào tháng 3/2021, chuyên hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình hạ tầng và dân dụng, cùng với tư vấn môi giới.

Trước đó, vào tháng 3/2022, Capella Quảng Bình từng đề xuất đầu tư dự án Khu công nghiệp Cam Liên với tổng vốn đầu tư 1.840 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của nhà đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án KCN. Ảnh minh họa

Hiện tại, tỉnh Quảng Bình có 7 khu công nghiệp đang hoạt động và 6 cụm công nghiệp đã được thành lập. Một số khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao, trên 80%, như Bắc Đồng Hới, Tây Bắc Đồng Hới và Cảng biển Hòn La.

Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quảng Bình dự kiến phát triển 10 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 2.900ha, đồng thời dành khoảng 931ha đất dự phòng để phát triển các dự án mới trong tương lai.

Dự án Khu công nghiệp Cam Liên hứa hẹn sẽ góp phần quan trọng vào việc mở rộng quỹ đất công nghiệp, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo cơ hội việc làm cho người dân địa phương, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh.

>> Đồng Tháp chi hơn 540 tỷ để làm đường rộng 40m dẫn đến làng hoa lớn nhất miền Tây

Điều thú vị là hai chiếc iPhone này ra đời cách nhau hẳn ba năm – XS Max từ 2018 và 6s Plus từ tận 2015. Nhưng theo luật chơi của Apple, cứ thiết bị nào ngừng sản xuất từ 5 đến 7 năm thì được vào “câu lạc bộ đồ cổ”. Riêng 6s Plus, dù đã 9 năm tuổi, vẫn được “đặc cách” góp mặt, vì Apple vẫn bán nó đến tận năm 2018.

Đối với các fan công nghệ, hai thiết bị này từng là “siêu sao màn ảnh rộng” thời ra mắt. iPhone 6s Plus từng làm cả thế giới “há hốc mồm” với màn hình 5,5 inch – to nhất thời đó. XS Max thì nâng tầm với màn hình Super Retina OLED 6,5 inch, chuẩn flagship đúng nghĩa.

Ngoài màn hình, cả hai đều ghi dấu với những tính năng “đỉnh cao” mà Apple từng khoe mẽ. iPhone 6s Plus là thiết bị đầu tiên có cảm ứng lực 3D Touch, cho phép nhấn mạnh nhẹ khác nhau để mở ra các lệnh khác nhau – một tính năng nghe có vẻ hiện đại nhưng đã bị khai tử không lâu sau đó. Camera của 6s Plus cũng gây chú ý với ổn định hình ảnh quang học, giúp ảnh và video lung linh hơn. XS Max, mặt khác, tiếp tục di sản với Face ID được nâng cấp từ iPhone X, đi kèm chip A12 Bionic siêu mạnh thời bấy giờ.

Chưa hết, Apple còn thẳng tay “phong thần” luôn Watch Series 2 – chiếc đồng hồ thông minh từng gây sốt năm 2016 với khả năng chống nước và GPS. Nhưng giờ, nó chỉ là một món phụ kiện hoài cổ, thích hợp để ngắm hơn là để dùng.

Vậy là sau những năm tháng huy hoàng, XS Max và 6s Plus giờ chính thức bước sang tuổi “hoàng hôn”. Người dùng vẫn có thể sửa chữa chúng – nếu tìm được linh kiện. Nhưng từ giờ, chúng chính thức gia nhập hội “đồ cổ”, sống đời “hoài niệm”. Apple một lần nữa chứng minh rằng, trong thế giới công nghệ, tuổi thọ 5-7 năm đã đủ để trở thành huyền thoại.

Điều kiện tách thửa đất (Điều 3)

Ngoài các điều kiện quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 220 Luật Đất đai , việc tách thửa đất, hợp thửa đất còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

1. Các thửa đất được hình thành sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích, kích thước tối thiểu quy định tại Điều 4 Quyết định này;

2. Thửa đất chưa có thông báo thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền;

3. Đất ở thuộc khu vực theo hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không cấm tách thửa đất;

4. Đất nông nghiệp không có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng;

5. Trường hợp tách thửa đất ở mà đường giao thông được hình thành do hạn chế quyền sử dụng đất của thửa đất liền kề để làm lối đi theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về dân sự thì bề rộng của phần lối đi phải đảm bảo như sau:

Tối thiểu 2,5m đối với trường hợp tách thành 2 thửa đất;

Tối thiểu 3,5m đối với trường hợp tách thành 3-5 thửa đất;

Tối thiểu 4m đối với trường hợp tách thành 6 thửa đất trở lên.

6. Đối với đất nông nghiệp thi lối đi được sử dụng bờ vùng, bờ thửa của thửa đất đó.

Diện tích, kích thước tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa (Điều 4)

Các thửa đất sau khi tách thửa, đã trừ đi phần diện tích đất nằm trong chỉ giới xây dựng, phần đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng (trừ đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên) phải bảo đảm điều kiện cụ thể như sau:

1. Đối với đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị.

a) Diện tích đất ở tôi thiếu là 40m ² , có chiều rộng cạnh mặt tiền tối thiểu 4 m tiếp giáp với đường giao thông hiện có hoặc lối đi chung do hạn chế quyền sử dụng đất; chiều sâu tối thiểu của thửa đất được tính từ đường chỉ giới cho phép xây dựng công trình vào tối thiểu là 6 m.

Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh và có cạnh mặt tiền và một số cạnh khác không đủ 4 m nhưng trong phạm vi thửa đất đó chứa được hình vuông hoặc hình chữ nhật đảm bảo diện tích, kích thước theo quy định này thì vẫn được phép tách thửa.

b) Trường hợp tách thửa mà trong thửa đất tách ra vừa có đất ở, vừa có đất nông nghiệp trong cùng thửa đất hoặc tách thửa để hợp thửa với thửa đất ở liền kề thì không quy định diện tích tối thiểu của loại đất nông nghiệp tách thửa nhưng diện tích đất ở tối thiểu phải bảo đảm quy định tại điểm a khoản này.

2. Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:

a) Diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có nguồn gốc được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là 100 m ² , có chiều rộng cạnh mặt tiền tối thiểu 05 m tiếp giáp với đường giao thông hiện có, chiều sâu tối thiểu của thửa đất được tính từ đường chỉ giới cho phép xây dựng công trình tối thiểu là 20 m.

b) Diện tích tối thiểu tách thửa thuộc trường hợp dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật đất đai, pháp luật khác có liên quan và hồ sơ quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

3. Đối với đất nông nghiệp:

Diện tích tối thiểu các loại đất nông nghiệp được phép tách thửa (trừ đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở) phải đảm bảo điều kiện diện tích tối thiểu như sau:

a) Đất trồng cây hằng năm, đất làm muối: Diện tích tối thiểu mỗi thửa là 300 m ² ;

b) Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất nông nghiệp khác: Diện tích tối thiểu mỗi thửa là 1.000 m ² ;

c) Đất rừng sản xuất: Diện tích tối thiểu mỗi thửa là 5.000 m ² .

d) Đất chăn nuôi tập trung: Diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này.

4. Đối với các loại đất còn lại: Diện tích tối thiểu được tách thửa căn cứ vào dự án đầu tư, phương án, đề án sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt chấp thuận.

Điều kiện hợp thửa đất (Điều 5)

Ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai ; việc hợp thửa đất phải còn bảo đảm các điều kiện quy định sau:

1. Các thửa đất đề nghị hợp thửa không nằm trong khu vực đã có thông báo chủ trương thu hồi đất của cấp huyện;

2. Đất ở thuộc khu vực theo hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không cấm hợp thửa;

3. Các thửa đất sau khi hợp thửa phải bảo đảm diện tích, kích thước tối thiểu theo quy định tại Điều 4 Quyết định này.

Quyết định 39/2024/QĐ-UBND có  hiệu lực từ ngày 10/11/2024.

Tờ WSJ đưa tin, công ty mẹ ứng dụng video TikTok là ByteDance tự định giá ở mức 300 tỷ USD – mức cao nhất trong lịch sử. Đáng nói, ByteDance định giá công ty ở mức cao mặc bối cảnh TikTok đang đối mặt với nhiều quy định thắt chặt và tương lai bất định tại thị trường Mỹ.

Mức định giá kể trên tới trong đợt đề nghị mua lại cổ phiếu của ByteDance và nó cho thấy kỳ vọng của công ty tiếp tục cao trong tương lai. Một đạo luật do Tổng thống Biden ký vào đầu năm nay sẽ cấm TikTok tại Mỹ trừ khi ByteDance thoái vốn khỏi ứng dụng này vào giữa tháng 1.

Giá trị của công ty đang được đẩy cao hơn sau đợt mua lại cổ phiếu trong năm qua khi ByteDance tiếp tục phát triển ở tốc độ cao trên toàn cầu. ByteDance tự định giá công ty ở mức 225 tỷ USD vào khoảng tháng 10/2023. Một đợt mua lại cổ phiếu vào tháng 12/2023 đã đẩy giá trị công ty này lên 268 tỷ USD.

Các nhà đầu tư của ByteDance coi sự trở lại Nhà Trắng của Tổng thống đắc cử Donald Trump là một tín hiệu tích cực chung cho hy vọng của TikTok tại Mỹ. Ông Trump đã ủng hộ lệnh cấm ứng dụng này khi còn là tổng thống, nhưng đã đảo ngược lập trường của mình trong chiến dịch gần đây sau khi gặp tỷ phú Jeff Yass, một nhà đầu tư lớn của ByteDance và là nhà tài trợ lớn của GOP. Ông Trump đã nói rằng ông và Yass không thảo luận về TikTok. Hiện không rõ ông Trump có thể ảnh hưởng đến kết quả của luật này như thế nào.

ByteDance trong những ngày gần đây đã nói với các nhà đầu tư rằng họ đang tìm cách mua lại cổ phiếu với giá khoảng 180 USD một cổ phiếu. Việc huy động tiền để mua lại cổ phiếu đã trở thành một cách phổ biến để các công ty cung cấp thanh khoản cho các nhà đầu tư và nhân viên ban đầu trong khi thị trường chào bán công khai lần đầu (IPO) vẫn còn ảm đạm.

ByteDance sở hữu một số doanh nghiệp ngoài TikTok, bao gồm các dịch vụ internet phổ biến ở Trung Quốc. Tại Mỹ, TikTok đã bị cuốn vào tầm ngắm của căng thẳng địa chính trị leo thang giữa Mỹ và Trung Quốc.

CÔNG TY TRUNG QUỐC?

Tương lai TikTok tại Mỹ hiện vẫn là dấu hỏi lớn. Giới chức lo ngại những tác động xấu từ phía Bắc Kinh và vì vậy, cố gắng buộc chủ sở hữu Trung Quốc từ bỏ quyền kiểm soát.

Cho đến nay, rất ít bằng chứng cho thấy TikTok bán dữ liệu cho chính phủ đại lục. Bản thân ứng dụng này chưa bao giờ hoạt động tại Trung Quốc và điều này liên tục được Giám đốc điều hành người Singapore Shou Chew nhấn mạnh mỗi lần bị quan chức Mỹ tra hỏi.

Vậy, TikTok có phải của Trung Quốc không?

Nhìn bề ngoài, câu trả lời có vẻ là Không.

Theo tài liệu của tòa án Mỹ, TikTok được thành lập lần đầu tiên tại California vào tháng 4 năm 2015. Ứng dụng chưa bao giờ tồn tại ở Trung Quốc, thậm chí còn cố gắng tránh xa nước này trước áp lực ngày càng tăng từ chính quyền cựu Tổng thống Donald Trump.

Ở Trung Quốc, có một phiên bản khác của TikTok gọi là ứng dụng chị em Douyin, ra mắt trước TikTok và trở thành một trong những cơn sốt lan truyền khắp đại lục. Thuật toán mạnh mẽ trở thành nền tảng cho TikTok, đồng thời là chìa khóa cho sự thành công mang quy mô toàn cầu.

Vào tháng 3 năm 2023, CEO Chew liên tục bị các nhà lập pháp Mỹ gặng hỏi về việc liệu TikTok có phải của Trung Quốc hay không. Ông không trả lời trực tiếp mà chỉ nói rằng ứng dụng không có sẵn trong nước; trụ sở chính cũng lại đặt tại Los Angeles và Singapore.

Câu trả lời không làm công chúng thỏa mãn. Nguyên nhân là bởi TikTok nằm dưới trướng tập đoàn ByteDance thông qua một bộ máy rất phức tạp.

Trang web của ByteDance cho thấy công ty này đã phát triển TikTok như một sản phẩm video ngắn toàn cầu và chính thức ra mắt vào tháng 5 năm 2017. Sáu tháng sau, công ty mua lại đối thủ Musical.ly và sáp nhập với nền tảng chính. Theo trang web riêng của TikTok, các công ty con trên toàn cầu đều được cơ cấu dưới sự quản lý của Bytedance.

Vậy ByteDance có phải của Trung Quốc không?

Câu trả lời chắc chắn là Có.

ByteDance được thành lập vào năm 2012 tại Bắc Kinh bởi Zhang Yiming và Liang Rubo. Trụ sở được đặt ngay tại thủ đô kể từ đó.

Năm 2021, Zhang tuyên bố từ chức Giám đốc điều hành ByteDance và giao quyền điều hành cho Liang. Hiện ByteDance có hơn 110.000 nhân viên, sở hữu TikTok, Douyin, trang tổng hợp tin tức Jinri Toutiao và nền tảng chia sẻ video Xigua.

ại phiên điều trần quốc hội năm ngoái, CEO Chew không trả lời trực tiếp bất kỳ câu hỏi nào về việc liệu ByteDance có phải của Trung Quốc hay không. Ông chỉ thừa nhận rằng ByteDance là một công ty tư nhân do Trung Quốc thành lập, điều hành nhiều hoạt động kinh doanh trong nước nhưng mang tính chất “toàn cầu”.

Ngoài ra, CEO Chew nói thêm rằng 60% ByteDance thuộc sở hữu của các tổ chức toàn cầu như Carlyle Group, General Atlantic và Susquehanna International Group. 20% công ty thuộc sở hữu của Zhang và 20% còn lại thuộc sở hữu của nhân viên trên toàn thế giới. 3 trong số 5 thành viên hội đồng quản trị cũng là người Mỹ.

Chew nhấn mạnh rằng ByteDance không thuộc sở hữu hoặc kiểm soát của chính phủ Trung Quốc, song giống như hầu hết các công ty đại lục khác, ByteDance buộc phải thành lập một ủy ban pháp lý. Tập đoàn cũng phải cho phép chính phủ Trung Quốc nắm giữ cái gọi là ‘cổ phần vàng’ tại một trong những công ty con quan trọng. Wu Shugang, quan chức của Cục Quản lý Không gian mạng Trung Quốc, cũng có một ghế trong hội đồng quản trị.

Theo các chuyên gia, ‘cổ phần vàng’ giúp chính phủ Trung Quốc tham gia trực tiếp vào hoạt động kinh doanh của các công ty công nghệ. Chew thừa nhận chúng tồn tại, song chỉ nhằm mục đích cấp phép Internet cho doanh nghiệp Trung Quốc. ByteDance cho biết đây chỉ là thỏa thuận chung và không ảnh hưởng đến các hoạt động bên ngoài biên giới.

Là một công ty có trụ sở tại Trung Quốc, ByteDance phải tuân theo vô số luật tình báo, bảo mật dữ liệu và an ninh mạng. Năm 2018, Trung Quốc sửa đổi Luật Tình báo Quốc gia, trong đó yêu cầu mọi tổ chức, công dân phải hỗ trợ và hợp tác với công tác tình báo. Điều này đồng nghĩa với việc ByteDance bị ràng buộc về mặt pháp lý trong việc hỗ trợ thu thập thông tin.

Vào tháng 8 năm 2020, sau nỗ lực của chính quyền cựu Tổng thống Donald Trump nhằm buộc TikTok bán mình, Bắc Kinh đã sửa đổi một số quy tắc để kiểm soát những công nghệ mà họ cho là nhạy cảm.

Trước đó, một cuộc phỏng vấn với 7 nhân viên, cựu nhân viên và hơn 60 báo cáo tài liệu, hình ảnh và video từ các trung tâm dữ liệu tiết lộ rằng TikTok có rất nhiều lỗ hổng bảo mật. Đây là hệ lụy sau khi ứng dụng này cố gắng tăng dung lượng lưu trữ quá nhanh và đôi khi, đi tắt đón đầu.

Ngoài ra, tài liệu cũng cho thấy hoạt động của trung tâm dữ liệu TikTok gắn liền với hoạt động kinh doanh ByteDance tại Trung Quốc. Các trung tâm dữ liệu sử dụng máy chủ do Inspur sản xuất – công ty nằm dưới sự kiểm soát của đại lục và từng bị Bộ Thương mại Mỹ liệt vào danh sách đen.

“Mỗi câu chuyện mới làm dấy lên nhiều lo ngại hơn và cung cấp thêm bằng chứng về việc TikTok không trung thực đối với hoạt động bảo mật dữ liệu của mình”, Thượng nghị sĩ Mark Warner nói.

Để xoa dịu dư luận, TikTok công bố Dự án Texas, thông báo xóa toàn bộ dữ liệu riêng tư của người dùng Mỹ ra khỏi các máy chủ ở Virginia, sau đó cô lập chúng trong một tập hợp các trung tâm dữ liệu có trụ sở tại Texas.

Theo: WSJ

Thông tin người mẫu Andrea Aybar (An Tây) chính thức bị bắt để điều tra vì liên quan đến ma túy đã thổi bùng lên nhiều luồng tranh luận trên mạng xã hội. Không ít người vì chẳng thể bình luận trên các tài khoản của An Tây đã tìm đến những người thân xung quanh nữ người mẫu để “xả” điều tiêu cực.

Theo đó, nam người mẫu Rufino Aybar (hay còn gọi là Tây Ba Lô), em trai của An Tây, đang ngồi không cũng “dính” toxic từ phía cư dân mạng kém duyên. Thậm chí, dù đã tắt bình luận trên các tài khoản mạng xã hội, nhiều netizen vẫn tìm cách để lại những lời “đá đểu”, dù chẳng rõ mục đích để làm gì?!

Tây Ba Lô bị “tấn công” là do netizen Việt kém văn minh?

Năm 2020, thông tin Việt Nam thuộc nhóm 5 quốc gia kém văn minh nhất trên Internet được công bố bởi Microsoft trong Ngày Quốc tế An toàn Internet. Kết quả này đến từ nghiên cứu thường niên về Chỉ số văn minh trực tuyến.

Chưa kể, dù Bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội được Bộ Thông tin và Truyền thông ban hành tại quyết định số 874/QĐ-BTTTT ngày 17-6-2021, nhưng việc ứng xử trên mạng xã hội của một bộ phận netizen vẫn rất… í ẹ?!

Thậm chí, không ít trường hợp từng nhận quyết định xử phạt vì những vi phạm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, dường như không ít netizen Việt vẫn chứng nào tật nấy. Có gì xôn xao hoặc vụ việc “hot” thì netizen Việt lại quen thói cũ, chẳng ngần ngại buông những lời cay độc, bình luận kém duyên lên mạng.

Về phía vụ việc của Tây Ba Lô, dù bị “toxic” trên mạng xã hội nhưng anh chàng vẫn nhận không ít sự ủng hộ từ cư dân mạng. Phía dưới phần bình luận trong đoạn clip ghi lại buổi tổng duyệt trước thềm show thời trang, sự xuất hiện của những dòng chữ bênh vực như “ai làm người nấy chịu”, “đừng toxic gia đình người ta, ai cũng có công việc hết”, “xin mọi người đừng công kích Rufino chứ”…

Trước đây, mạng xã hội Việt từng ghi nhận một số vụ “tấn công mạng” rầm rộ đến từ bộ phận netizen kém văn minh.

Năm 2019, trọng tài Ahmed Al-Kaf bị xem là “tội đồ” của khán giả yêu bóng đá Việt Nam khi thổi quả 11m và từ chối 1 bàn thắng tranh cãi của Việt Nam trước Thái Lan ngay trên “chảo lửa” Mỹ Đình. Những lời miệt thị kèm theo một cuộc “khủng bố online” trên các tài khoản mạng xã hội của ông đã diễn ra. Bất chấp nhiều chuyên gia Việt Nam lên tiếng ủng hộ người cầm còi đến từ Oman, khán giả nước ta vẫn đầy “lửa hận thù” đối với ông.

Hay trường hợp của Huyền Chip (tác giả sách Xách ba lô lên và đi) từng có thời điểm bị căm ghét đến mức hễ cô đăng tải thông tin gì lên mạng xã hội cũng nhận về cả tá bình luận chỉ trích hoặc bị miệt thị ngoại hình.