Tối 23-11, TikTok tổ chức sự kiện TikTok Awards Việt Nam 2024 – giải thưởng tôn vinh nỗ lực của những nhà sáng tạo nội dung (creator) với 12 hạng mục cùng 69 ứng viên.

Ở hạng mục Nhà sáng tạo nội dung TikTok Shop dành cho nhà sáng tạo nội dung có thành tích bán hàng xuất sắc, Phạm Thoại (kênh @norinpham_m4) là người thắng giải. 

Là người trao giải thưởng này, ông Nguyễn Ngọc Dũng, Chủ tịch Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) nói rằng TikTok Shop đã làm thay đổi khái niệm về thương mại điện tử với xu hướng mua sắm kết hợp giải trí.

Giải thưởng này đã vinh danh nhà sáng tạo nội dung dẫn đầu xu hướng mua sắm kết hợp giải trí với sự đầu tư nghiêm túc, phát triển kỹ năng, nỗ lực trong nghề và đóng góp cho sự phát triển của nền kinh tế.

Nhà bán hàng xuất sắc nhất TikTok được xem xét nhiều tiêu chí như: tăng trưởng tổng doanh thu, tần suất và thời lượng livestream bán hàng, gắn bó tiktok shop qua từng chiến dịch, từng bước trưởng thành, ghi đậm dấu ấn hiện tại, biểu tượng chủ “chốt” cho tương lai.

Chia sẻ với báo chí sau khi nhận giải, Phạm Thoại cho biết anh đã có 6 năm trong nghề, trải qua nhiều sai lầm nhưng đã nhận ra và tích cực sửa sai, hoàn thiện bản thân mỗi ngày. Anh trân trọng nghề và mong muốn nghề livestream được xã hội nhìn nhận tích cức hơn.

“Để thành công trong nghề cần phải sáng tạo mỗi ngày, kết hợp việc bán hàng và giải trí. Tôi cũng mong muốn giúp đỡ các bà mẹ bỉm sữa bán hàng livestream để có thêm thu nhập” – Phạm Thoại bày tỏ.

Trước làn sóng hàng Trung Quốc giá rẻ tràn sang Việt Nam qua kênh thương mại điện tử xuyên biên giới, Phạm Thoại cho hay anh luôn muốn đồng hành cùng thương hiệu Việt phát triển, nâng sức cạnh tranh không chỉ trong nước mà còn vươn ra quốc tế.

Ở hạng mục Nhà sáng tạo nội dung giải trí của năm xướng tên 2 nhà sáng tạo nội dung là Lê Tuấn Khang và Khiết Đan. Trong đó, Lê Tuấn Khang mới sinh năm 2002, học chỉ hết lớp 7, không có ekip nhưng đang sở hữu kênh @letuankhang2002 hiện với 3,9 triệu người theo dõi, hơn 70,5 triệu lượt thích. Kênh của Lê Tuấn Khang mang đậm chất miền Tây sông nước với sự chân thực, giản dị của người dân nơi đây.

Ngoài ra, TikTok Awards Việt Nam 2024 còn có các hạng mục như: Nhà sáng tạo nội dung của năm, Nhà sáng tạo nội dung Thể thao của năm; Nhà sáng tạo nội dung Đời sống của năm; Nhà sáng tạo nội dung Giáo dục của năm; Nhà sáng tạo nội dung Người nổi tiếng của năm; Nghệ sĩ Âm nhạc của năm và Video Ấn tượng của năm,…

Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều bài đăng có nội dung tố “bạn gái tin đồn” của HIEUTHUHAI là Mỹ Hàn, tên thường gọi là Baby Boo. Cư dân mạng bức xúc khi đọc được một bình luận cho rằng Baby Boo có ý đụng chạm, nhắc về quá khứ của bạn gái cũ HIEUTHUHAI – M.N.

Dù liên tục bị soi “hint“, HIEUTHUHAI đến nay vẫn chưa công khai bạn gái.

Một tài khoản Threads chia sẻ hình ảnh chụp màn hình, được cho là màn đối đáp không thiện chí được cho là giữa Baby Boo và một tài khoản Instagram cách đây gần 4 tháng. Trong bài đăng “trả job” chụp mẫu ảnh của Baby Boo, tài khoản này để lại bình luận giải thích M.N không bắt chước phong cách chụp ảnh của Baby Boo vì M.N đăng ảnh trước và nhờ Baby Boo lên tiếng giải thích để một bộ phận fan dừng hành vi bạo lực ngôn từ trên mạng đối với M.N. Thế nhưng, tài khoản Instagram tác giả bài đăng – được cho là Baby Boo đã đáp trả bằng cách thách thức cô có bằng chứng M.N từng lừa dối người yêu cũ.

Bài đăng trên nhanh chóng thu hút hàng trăm ngàn lượt xem và bình luận. Thoạt đầu, nhiều fan còn “bán tín bán nghi”, cho rằng đây là hình ảnh đã qua chỉnh sửa để “câu like“. Tuy nhiên, sau khi chủ nhân của bình luận lên tiếng giải thích, xác nhận đã tương tác cùng Baby Boo, nhiều ý kiến trái chiều về “bạn gái tin đồn” của HIEUTHUHAI bắt đầu được thảo luận xôn xao.

Bình luận ở tài khoản Instagram của Baby Boo bị chụp lại trước khi bị xóa.

Một khán giả trung lập, theo dõi HIEUTHUHAI từ King Of Rap đến nay bức xúc, cho rằng nếu Baby Boo khó chịu về những bình luận này thì có thể phản ánh trực tiếp với người bình luận. Còn việc gọi thẳng tên M.N. và lôi cả chuyện đời tư cá nhân, quá khứ của người khác ra là không thể chấp nhận được.

Một người dùng Threads phân tích: “Fan người yêu cũ thì cứ lấy ảnh lúc còn yêu nhau lên làm video, ngày cỡ phải chục video, đào lại kỷ niệm cũ rồi bảo thương chị, dù chị các bạn đã có người yêu mới sau chia tay. Còn fan người yêu mới thì chửi người yêu cũ bắt chước phong cách của cô. Chính ra cả hai cô đều là nạn nhân của một bộ phận fan hùa“.

Đây không phải lần đầu một bộ phận “fan couple”, “fan cuồng” của Baby Boo gây tranh cãi trên mạng xã hội. Cư dân mạng chỉ ra thêm các trường hợp như một bộ phận fan thả bão phẫn nộ trong bức ảnh của HIEUTHUHAI kết hợp cùng vũ công nữ trên sân khấu. Hay vụ fan “tấn công” các nghệ sĩ sử dụng cụm từ “Baby Boo” trong các ca khúc, cho rằng đây là cụm từ “độc quyền” được HIEUTHUHAI viết dành cho “bạn gái tin đồn”.

Với tình trạng này, nhiều netizen cho rằng Baby Boo và M.N. đều đang có những ảnh hưởng nhất định, thậm chí có cả FC nên cần quản lý, khuyên nhủ fan cư xử đúng mực, tránh gây ảnh hưởng đến cuộc sống đôi bên và hình ảnh của HIEUTHUHAI.

Nam vương Tuấn Ngọc lọt Top 20 Trang phục Dân tộc ấn tượng nhất Mr World 2024

21/11/2024

Hoa hậu Thùy Tiên né tránh Quang Linh Vlogs ở buổi ra mắt phim “Linh Miêu”?

21/11/2024

Miss International 2024 Thanh Thủy ghi điểm nhờ chi tiết nhỏ mà cực tinh tế

21/11/2024

Như Quỳnh (Tổng hợp)

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024.

Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.

Xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung gần đây có mức độ quan tâm tăng đáng kể. Cụ thể, vào quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23% so với quý I/2024, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên Huế tăng 65%, đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%).

Giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý III/2024 so với quý I/2022.

Đối với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).

Còn loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2%-53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, pháp lý dự án và chất lượng xây dựng là hai yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn dự án.

Cụ thể, trả lời khảo sát của Batdongsan.com.vn, 70% người cho biết họ ưu tiên tính pháp lý, 51% coi chất lượng xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chọn dự án.

Chính vì vậy, những chủ đầu tư đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, cung cấp sản phẩm chất lượng, tiềm năng tạo dòng tiền tốt sẽ có lợi thế nhất định trong việc thu hút người mua và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của thị trường Đà Nẵng với các nhà đầu tư từ tỉnh khác.

Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý III vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Sự gia tăng này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.

iphone-16-plus-pro-pro-max-1_23112024183359.jpg” alt=”Bảng giá iPhone VN/A cuối tháng 11: iphone 16 pro max bắt đầu giảm khủng, iPhone 12 rẻ như cho”/>

Bướng sang cuối tháng 11, giá iPhone chính hãng VN/A đã giảm mạnh với cả iphone 16 pro Max mới nhưng hấp đẫn hơn cả là iPhone 12 hiện có giá đập hộp rẻ như cho.

Sau hai tháng mở bán dòng iphone 16 hiện đã chấm dứt trình trạng khan hàng và giảm giá mạnh với cả iPhone 16 Pro Max được săn lùng nhiều nhất. Giờ đây, khách Việt có thể sở hữu iPhone 16 Pro Max rẻ hơn cả triệu so với lúc mới ra mắt.

Giá iPhone 16 Pro Max giảm cũng kéo giá các phiên bản iPhone khác xuống thấp theo, trong đó, iPhone 12 nổi bật hơn cả vì chiếc iPhone vẫn còn rất cao cấp này hiện có giá chỉ khoảng 10 triệu đồng.

Bảng giá iPhone chính hãng VN/A cập nhật 10/11/2024

Bảng giá iPhone 16 chính hãng VN/A

Dòng iPhone 16 hiện đã ổn định mọi phiên bản. Trong đó, iPhone 16 Pro Max đặc biệt là màu Titan Sa mạc cũng đã không còn cháy hàng. Nhờ đó, mọi phiên bản iPhone 16 hiện đã có mức giá cực kỳ dễ chịu cho những cải tiến mới của mình.

• iPhone 16 128GB: 22.59 triệu đồng;
• iPhone 16 256GB: 25.59 triệu đồng;
• iPhone 16 512GB: 31.59 triệu đồng;
• iPhone 16 Plus 128GB: 25.69 triệu đồng;
• iPhone 16 Plus 256GB: 28.69 triệu đồng;
• iPhone 16 Plus 512GB: 34.69 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro 128GB: 28.39 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro 256GB: 31.49 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro 512GB: 37.49 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro 1TB: 42.99 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro Max 256GB: 34.49 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro Max 512GB: 40.99 triệu đồng;
• iPhone 16 Pro Max 1TB: 46.99 triệu đồng.

Bảng giá iPhone 15 chính hãng VN/A

Giá iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max đều ghi nhận các mức giảm sâu như xả kho sau khi iPhone 16 Pro và Pro Max với nhiều nâng cấp đáng chú ý đặc biệt là AI có thể bắt đầu đặt hàng. Trong khi đó, iPhone 15 và iPhone 15 Plus giảm nhẹ vì iPhone 16 và iPhone 16 Plus không quá hấp dẫn.

• iPhone 15 Pro Max 256GB: 28.89 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro Max 512GB: 35.89 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro Max 1TB: 41.99 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro 128GB: 24.49 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro 256GB: 26.99 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro 512GB: 33.89 triệu đồng;
• iPhone 15 Pro 1TB: 37.99 triệu đồng;
• iPhone 15 Plus 128GB: 22.49 triệu đồng;
• iPhone 15 Plus 256GB: 24.99 triệu đồng;
• iPhone 15 Plus 512GB: 30.89 triệu đồng;
• iPhone 15 128GB: 19.29 triệu đồng;
• iPhone 15 256GB: 22.29 triệu đồng;
• iPhone 15 512GB: 27.99 triệu đồng.

Bảng giá iPhone 14 chính hãng VN/A

iPhone 14 hiện không còn dòng Pro chính hãng mới. Nếu có chủ yếu là hàng xách tay. Khách Việt hiện chỉ có thể mua iPhone 14 mới đập hộp với iPhone 14 và iPhone 14 Plus. Trong đó, iPhone 14 đã được Apple hạ xuống thành mẫu máy giá rẻ nhất còn iPhone 14 Plus có thể sẽ sớm không còn nhiều hàng.

• iPhone 14 Plus – 128GB: 19.59 triệu đồng
• iPhone 14 Plus – 256GB: 22.99 triệu đồng
• iPhone 14 – 128GB: 16.99 triệu đồng
• iPhone 14 – 256GB: 18.99 triệu đồng

Bảng giá iPhone 13 chính hãng VN/A

iPhone 13 tiêu chuẩn là dòng máy cuối cùng của dòng iPhone 13 được mở bán với hai bản bản 128GB và 256GB. Mức giảm của iPhone 13 cũng cực gắt khi tụt sâu dưới 14 triệu đồng với bản 128GB trong khi bản 256GB cũng sát mốc 18 triệu đồng.

Về cơ bản, iPhone 13 đang ở giữa của chu kỳ bán với mức giá dễ tiếp cận trong khi trang bị thua kém các mẫu iPhone đời mới không nhiều. Mặc dù vậy số phận của iPhone 13 hiện chưa rõ ràng khi trong đợt ra mắt iPhone 16, Apple đã không còn để iPhone 13 trong dải sản phẩm chính thức. Tuy nhiên Apple vẫn có thể bán ra iPhone 13 với hai màu đen trắng kèm giá rẻ nhằm hút khách như với trường hợp iPhone 11 năm ngoái.

• iPhone 13 – 128GB: 13.69 triệu đồng
• iPhone 13 – 256GB: 17.39 triệu đồng

Bảng giá iPhone 12 chính hãng VN/A

iPhone 12 hiện là iPhone rẻ nhất có màn OLED với thiết kế cũ như màn hình với Notch lớn, camera đặt xếp dọc. Tuy nhiên trang bị của iPhone 12 còn rất mạnh đặc biệt là màn OLED vẫn đủ đẳng cấp để so kè với cả iPhone 15.

Dù vẫn còn mạnh như iPhone 12 thuộc nhóm có thể sớm được Apple đưa ra khỏi dải sản phẩm chính thức năm nay nhưng vẫn bán với các phiên bản màu rút gọn đen và trắng như iPhone 11.

• iPhone 12 – 64GB: 10.09 triệu đồng
• iPhone 12 – 128GB: 13.39 triệu đồng

Bảng giá iPhone 11 chính hãng VN/A

iPhone 11 đã bị rút khỏi dải phẩm chính thức của Apple từ năm ngoái nhưng vẫn được bán đến tận bây giờ. Nhiều tin đồn cho biết, iPhone 11 đã dừng sản xuất và nhiều đại lý sẽ sớm không có hàng bán. Trên thực tế, nhiều đại lý hiện có hàng iPhone 11 nhưng không phải lúc nào cũng có đủ cả hai bản 128GB hoặc 64GB. Nhiều khả năng những công nghệ của iPhone 11 đã quá lỗi thời nên sẽ sớm được Apple loại bỏ. Nó hiện là iPhone 4G cuối cùng còn được bán.

• iPhone 11 – 64GB: 8.29 triệu đồng
• iPhone 11 – 128GB: 9.69 triệu đồng.

Tạm kết

Nhìn chung thị trường iPhone đang trong giai đoạn cực kỳ hấp dẫn khi có tới 6 thế hệ iPhone với đủ mọi mức giá và đều chính hãng. Vì vậy đây là giai đoạn mà người dùng có nhiều lựa chọn nhất. Nếu muốn công nghệ cao cấp, mới nhất, iPhone 16 Pro Max là lựa chọn cho bạn. Trong khi dó, nếu muốn thứ gì đó rẻ nhất có thể, iPhone 11 hay iPhone 12 đều rất ổn ở mức giá dưới 10 tiệu đồng.

Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn có những phân tích về lợi thế, tình hình phát triển bất động sản của các thị trường nổi bật tại miền Trung.

Trong đó, Đà Nẵng được đánh giá là có kinh tế tăng trưởng ổn định với GRDP ước tính 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47% và tăng trưởng công nghiệp 10 tháng/2024 đạt 5,99%. Giải ngân đầu tư công của tỉnh trong 10 tháng/2024 đạt 4.400 tỷ đồng và trong 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế (tăng từ 2 triệu lượt vào năm ngoái) và 5,5 triệu lượt khách nội địa (tăng từ 5,4 triệu lượt vào năm ngoái). Cả hai yếu tố trên đều được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.

Đáng chú ý, động lực mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng đến từ định hướng phát triển kinh tế. Theo đó, việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động quan trọng tới du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh cũng như tạo động lực mạnh cho sự phát triển kinh tế – xã hội của các địa phương trong khu vực.

Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý 3 vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý 1/2023. Sự gia tăng này có thể được giải thích bởi sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp trong thời gian qua, kéo nền giá trung bình tăng lên.

Quảng Bình, Đà Nẵng, Phú Yên… giờ giá ra sao?- Ảnh 1.” src=”https://cafefcdn.com/203337114487263232/2024/11/23/chung-cu-mien-trung-1732357603516-1732357603686459025033.png” h=”1115″ rel=”lightbox” title=”Nhà đầu tư "ôm" đất nền từ thời "sốt" đất ở Quảng Bình, Đà Nẵng, Phú Yên… giờ giá ra sao?- Ảnh 1.” type=”photo” w=”1507″ class=”” width=”” height=””/>

Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý 1/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).

Ông Hà Nghiệm chia sẻ thị trường bất động sản Đà Nẵng từng trải qua 2 cơn sốt rất nóng vào giai đoạn 2008 – 2009 và giai đoạn 2016 – 2019. Trong đó, đất nền là phân khúc dẫn dắt và tạo lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.

Tuy nhiên, kể từ sau đại dịch Covid-19 đến hiện tại thì loại hình chung cư và condotel mới là phân khúc tiên phong quay trở lại thị trường. Hai phân khúc này giúp nhà đầu tư đảm bảo bài toán vận hành cho thuê và tiềm năng tăng giá vốn.

“Trong chu kỳ hiện tại, dường như đất nền Đà Nẵng đang chậm nhịp hơn một chút so với chung cư và condotel”, ông Nghiệm cho hay.

Thị trường bất động sản Quảng Bình cũng có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí tâm điểm giao thương và lợi thế du lịch. Việc Quảng Bình ưu tiên các dự án hạ tầng có sức lan tỏa lớn và tính kết nối liên vùng, đặc biệt là hạ tầng giao thông giai đoạn 2021-2030 mang tới kỳ vọng mới cho sự phát triển của tỉnh.

Đáng chú ý, mức độ quan tâm chung cư quý 3/2024 tại Quảng Bình tăng mạnh nhất tới 516% so với hồi đầu năm nay. Giá rao bán chung cư cũng tăng mạnh tới 41% so với quý 1/2022. Tuy nhiên, giá rao bán đất nền tại Quảng Bình ở mức 9 triệu đồng/m2, đi ngang từ quý 1/2023 đến nay. So với thời điểm quý 1/2022, giá rao bán đất nền giảm 57%.

Trong khi đó, tại Thừa Thiên Huế, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền đã tăng mạnh vào quý 3/2024 so với quý 1/2024.

Tuy nhiên, giá rao bán chung cư và đất nền trong quý 3/2024 so với quý 1/2022 vẫn lần lượt giảm 24% và 15%.

Với tỉnh Quảng Nam, thị trường đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ phân khúc đất nền. Tỉnh cũng đang ưu tiên nguồn lực để tăng tỷ lệ đô thị hoá, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.
Tỉnh Bình Định cũng nằm trong xu hướng hoàn thiện hạ tầng nhằm tăng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản. Tính đến tháng 6/2024, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, không chỉ nối các địa phương trong tỉnh, mà còn gia tăng sức hút của Bình Định đối với các nhà đầu tư.

Tính đến quý 3/2024, giá rao bán đất nền ở Quảng Nam ghi nhận ở mức 15 triệu đồng/m2, đi ngang so với quý 1/2022.

Còn tại Phú Yên, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền trong quý 3/2024 so với quý 1/2024 tuy tăng nhưng mặt bằng giá vẫn chưa thực sự phục hồi. Theo quy hoạch, đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu trở thành trung tâm về kinh tế biển xanh gắn với phát triển du lịch dịch vụ chất lượng cao.

Nhìn chung, những yếu tố nêu trên cùng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên, khí hậu nhiệt đới và di sản văn hoá đặc sắc, sẽ mở ra cơ hội hồi phục và phát triển cho thị trường bất động sản miền Trung.

Quảng Bình, Huế, Bình Định, Đà Nẵng… – Ảnh 1.” title=”” rel=”lightbox” photoid=”781050632439971840″ src=”https://cdn.tuoitre.vn/471584752817336320/2024/11/13/edit-chung-cu-cao-cap-1731480978795598585064.jpeg” type=”photo” style=”max-width:100%;” width=”2000″ height=”1248″ fetchpriority=”high”/>

Sóng tăng giá chung cư lan sang một số nơi ở miền Trung

Theo dữ liệu của trang batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tại hầu hết các tỉnh miền Trung có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý 3-2024 so với quý 1-2024.

Trong đó, Đà Nẵng và Quảng Bình là hai địa phương nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.

Xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung gần đây có mức độ quan tâm tăng đáng kể.

Cụ thể, vào quý 3-2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư ở tỉnh Bình Định tăng 23% so với quý 1-2024, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, ở tỉnh Thừa Thiên Huế tăng 65%.

Đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%).

Đáng chú ý, giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý 3-2024 so với quý 1-2022.

Những ngành nào dễ tìm việc ở Hà Nội cuối năm?

Tin tức từ Trung tâm dịch vụ Việc làm Hà Nội cho biết vào những tháng cuối năm 2024, các doanh nghiệp tăng tuyển dụng, tập trung trong các lĩnh vực bán buôn bán lẻ, công nghiệp – xây dựng… 

Việc này xuất phát từ nhu cầu đẩy mạnh sản xuất kinh doanh phục vụ cao điểm Lễ Tết cuối năm 2024 và đầu năm 2025. 

Cụ thể, một số ngành dự báo có nhu cầu tuyển dụng cao so với tháng trước là là bán buôn, bán lẻ (tăng 5%), công nghiệp chế biến – chế tạo (tăng 4%), kinh doanh bất động sản (tăng 3%). 

Ngược lại, có nhiều nhóm ngành giảm tuyển dụng như hoạt động chuyên môn khoa học – công nghệ (giảm 1%), hoạt động tài chính – ngân hàng – bảo hiểm (giảm 0,6%), hành chính và dịch vụ hỗ trợ (giảm 0,5%). 

Qua khảo sát, các doanh nghiệp quy mô lớn chú trọng tuyển nhân sự có trình độ chuyên môn kỹ thuật cao chuyên ngành công nghệ thông tin, kỹ thuật song không yêu cầu quá nặng nề về bằng cấp. 

Nhiều công ty ưu tiên tuyển dụng người lao động có khả năng đa nhiệm, bao quát công việc, quản lý đội nhóm tốt và xử lý công việc hiệu quả. 

Trước đó, tháng 10-2024, Trung tâm dịch vụ Việc làm Hà Nội tổ chức 24 phiên giao dịch việc làm, giúp hơn 2.000 người được nhận hồ sơ, tuyển dụng (tăng 26% so với tháng trước). Tính chung 10 tháng năm 2024, trên 15.400 người tìm được việc làm mới qua các kênh của trung tâm này. 

PGBank chuyển trụ sở chính sang Thành Công Tower, tiết lộ số tiền thuê

Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa thông qua nghị quyết thuê địa điểm làm văn phòng của ngân hàng.

Theo đó, ngân hàng này sẽ thuê địa điểm tại tầng 4, 5 và 6 của Tòa nhà Thành Công Tower, nằm ở ô đất P-D17 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Giá thuê bao gồm cả phí dịch vụ tối đa được tiết lộ tại nghị quyết là 2,8 tỉ đồng mỗi tháng, tương đương khoảng 33,6 tỉ đồng/năm.

Theo tin tức từ PGBank, chi phí thuê địa điểm mới sẽ được chuyển từ ngân sách thuê trụ sở chính đã được phê duyệt trước đó.

Thời gian thuế kéo dài 5 năm, dự kiến từ tháng 12-2024 đến tháng 12-2029. Bên cho thuê là Công ty TNHH Dịch vụ ô tô Thành Công.

Trước đó, đại hội cổ đông bất thường vào tháng 10-2023 đã thông qua việc thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính của PGBank về tòa nhà HEAC số 14-16 Hàm Long, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tuy nhiên ngân hàng cho biết nơi này đang tu sửa, dự kiến mất nhiều thời gian để hoàn thiện, không đáp ứng yêu cầu về việc đặt trụ sở chính PGBank.

Do vậy, để đáp ứng yêu cầu đề ra, HĐQT trình đại hội cổ đông xem xét thông qua việc thay đổi địa điểm đặt trụ sở chính về tòa nhà Thành Công ở Cầu Giấy.

Một sếp của Dược phẩm Cửu Long xin nghỉ vì… quá bận

Công ty cổ phần Dược phẩm Cửu Long (DCL) vừa công bố đơn từ nhiệm của ông Nghiêm Xuân Trường – phó tổng giám đốc tài chính của doanh nghiệp này.

Trong đơn từ nhiệm chức vụ, ông Trường cho biết lý do không bố trí thời gian tham gia đầy đủ các hoạt động của công ty ở cương vị phó tổng giám đốc.

Để đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh của DCL ổn định thời gian tới, ông Trường muốn Hội đồng quản trị xem xét, chấp thuận cho mình được nghỉ.

Ông Trường sinh năm 1976, trình độ cử nhân tài chính doanh nghiệp.

Ông Trường được bổ nhiệm chức phó tổng giám đốc từ tháng 3-2023. Ngoài ông Trường, DCL còn có 2 phó tổng giám đốc khác chuyên phụ trách sản xuất, kinh doanh – tiếp thị.

Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2024 của DCL cho biết ông Trường không nắm cổ phần nào tại doanh nghiệp. Ngoài vai trò lãnh đạo ở DCL, ông Trường còn giữ chức quản lý ở một số công ty khác.

52 sản phẩm “y tế thông minh” tại TP.HCM tham gia tranh tài

Tin tức từ Sở Y tế TP.HCM cho hay, lần đầu tiên đơn vị đã tổ chức ngày hội giới thiệu các sản phẩm đăng ký giải thưởng thành tựu y khoa Việt Nam lần thứ 5-2024 với chuyên đề “Y tế thông minh”.

Trong đợt này đã có 52 sản phẩm “Y tế thông minh” đến từ 28 bệnh viện và các cơ sở y tế trên địa bàn TP tham gia tranh tài.

Các sản phẩm rất phong phú và sáng tạo và tính ứng dụng cao trên nhiều lĩnh vực như: chẩn đoán hình ảnh, ngoại khoa, nội khoa, sản khoa, nhi khoa, các ứng dụng chuyển đổi số phục vụ người bệnh…

Cụ thể như: robot hỗ trợ sinh thiết, ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong chẩn đoán và điều trị bệnh, phục hồi chức năng, các phần mềm trong quản lý và quản trị y tế.

Sau khi các đơn vị thuyết minh, hội đồng chuyên môn của Sở Y tế TP.HCM gồm các chuyên gia đầu ngành sẽ chọn 25 sản phẩm y tế thông minh có số điểm cao nhất để giới thiệu.

Đây là dịp để giới thiệu các sản phẩm sáng tạo và công nghệ tiên tiến trong ngành y tế, đặc biệt là các ứng dụng trí tuệ nhân tạo và công nghệ 4.0 nhằm nâng cao chất lượng khám chữa bệnh, quản lý y tế.

Đồng thời tạo cơ hội kết nối, chia sẻ kinh nghiệm mà còn là động lực để các đơn vị tiếp tục nghiên cứu và phát triển các giải pháp y tế hiện đại.

Những ngày cuối tháng 10 vừa qua, nhiều tàu đánh cá của ngư dân các tỉnh Quảng Ngãi, Bà Rịa – Vũng Tàu, Thanh Hóa đã vào Khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá cửa Gianh (Khu neo đậu cửa Gianh – Quảng Bình) để tránh trú bão số 6. Trong đó, một số tàu cá đã chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tàu cá chưa chấp hành các quy định liên quan đến đăng ký, đăng kiểm, giấy phép khai thác thủy sản, lắp đặt thiết bị giám sát hành trình, có dấu hiệu vi phạm về khai thác IUU

Trước tình hình đó, ông Đoàn Ngọc Lâm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Sở NN-PTNT, Bộ đội Biên phòng Quảng Bình tổ chức tổ kiểm tra liên ngành nhằm giám sát và quản lý chặt chẽ, cụ thể các tàu cá đang neo đậu trong Khu neo đậu cửa Gianh.

“Cần phải kiên quyết xử lý những chủ tàu cố tình vi phạm và không chấp hành các quy định về khai thác IUU. Bên cạnh đó tuyên truyên, nhắc nhở các chủ tàu nắm rõ các quy định của pháp luật liên quan đến tàu cá để các chủ tàu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục mới được xuất bến” – ông Đoàn Ngọc Lâm chỉ đạo thêm.

Theo Chi cục Thủy sản Quảng Bình, tổ kiểm tra liên ngành đã thống kê, kiểm đếm tại khu neo đậu tránh trú bão, tại thời điểm kiểm tra có khoảng 143 tàu cá của ngư dân đã vào tránh trú bão thiếu hoặc hết hạn các giấy tờ như đăng kiểm, giấy phép khai thác, chứng chỉ thuyền trưởng, máy trưởng.

Ông Lê Văn Thảo, Phó Trưởng phòng Kiểm ngư (Chi cục Thủy sản Quảng Bình) cho biết qua công tác rà soát và trao đổi về việc phối hợp kiểm tra tàu cá với các tỉnh bạn, đã phát hiện một số tàu cá chưa đầy đủ các giấy tờ liên quan đến tàu cá.

 “Lực lượng của Chi cục Thủy sản và Đồn Biên phòng cửa khẩu cảng Gianh đã gặp trực tiếp hoặc trao đổi qua Điện thoại với các chủ tàu yêu cầu khẩn trương hoàn thiện bổ sung các giấy tờ nếu còn thiếu hoặc hết hạn mới làm thủ tục cho xuất bến. Nếu không thì phải buộc tàu neo đậu tại chỗ.

Các trường hợp đã được tuyên truyền nhắc nhở nếu không thực hiện sẽ phối hợp với lực lượng chức năng của các tỉnh có tàu cá liên quan xử lý nghiêm theo quy định” – ông Thảo nói thêm.

Đến ngày 19/11, Trạm Biên phòng Cảng Gianh đã làm thủ tục xuất bến 115 tàu cá trong số này, một số tàu đã bổ sung đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết và được xuất bến. Cũng trong thời gian này, có thêm hàng chục tàu cá vào neo đậu tại đây.

Sáng 20/11, chúng tôi cùng tổ công tác liên ngành có mặt tại Khu neo đậu cửa Gianh. Trong lòng âu thuyền, hơn 60 tàu cá có chiều dài trên 15m đang neo đậu. Chúng tôi gặp anh Lê Viết Hùng (quê Thanh Hóa) – chủ tàu kiêm thuyền trưởng tàu cá số hiệu TH908…  Anh Hùng cho hay, tàu đã cập neo ở đây gần một tuần nay.

“Tàu tôi cũng có thiếu sót, hiện không có máy trưởng. Chắc chắn chuyến đi lần tàu sẽ hoàn thiện đầy đủ các thủ tục giấy tờ” – anh Hùng nói.

Phía bắc lòng âu là nơi neo đậu của nhiều tàu giã cào của các ngư dân tỉnh Quảng Ngãi. Hầu hết những tàu này đều vắng người dù lưới nghề vẫn nằm trên boong tàu. Anh Trần Quang Tú, thợ máy trên tàu có số hiệu QNg9222… cho biết, phần lớn anh em lao động và chủ tàu hay thuyền trưởng đã vào quê để hoàn thiện các giấy tờ liên quan đến tàu cá, chỉ còn lại vài người trông coi tàu.

“Tôi là thợ máy nên cũng không nắm được gì. Chỉ nghe nói tàu chưa đủ thủ tục để xuất bến nên chủ tàu vào quê để xin giấy tờ, cũng chưa biết ngày nào ra đây” – anh Tú chia sẻ thêm.

Ông Lê Ngọc Linh, Chi cục trưởng Chi cục Thủy sản Quảng Bình cho hay, qua thực tế trên, đã phát hiện được lỗ hổng trong việc quản lý tàu cá khai thác trên biển. “Nếu các địa phương làm tốt công tác quản lý tàu cá ngay từ đầu trong việc xuất nhập bến thì chắc chắn không có hiện tượng này xảy ra” – ông Linh nhìn nhận.

Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Bình qua kiểm tra, kiểm soát đã phát hiện, xử lý 9 trường hợp vi phạm hành chính về hành vi “thuyền viên trên tàu cá không có tên trong sổ danh bạ thuyền viên tàu cá” và hành vi “máy trưởng không có văn bằng, chứng chỉ theo quy định”…

Giá iphone 16, iphone 16 pro max mới nhất

iphone-2-1732153139016-173215313938329533372.jpg” alt=”Giá iPhone 16, iphone 16 pro Max mới nhất giảm mạnh sau 2 tháng xuất hiện, hút khách Việt dịp cuối năm – Ảnh 2.” title=”Giá iPhone 16, iPhone 16 Pro Max mới nhất giảm mạnh sau 2 tháng xuất hiện, hút khách Việt dịp cuối năm – Ảnh 2.” type=”photo” class=”” w=”700″ h=”466″ rel=”lightbox” data-original=”https://giadinh.mediacdn.vn/296230595582509056/2024/11/21/iphone-2-1732153139016-173215313938329533372.jpg” width=”700″ height=”466″ loading=”lazy”/>

Giá iPhone 16 hiện đã dần bình ổn trở lại với giá bán cực kỳ ưu đãi sau thời gian gây sốt. Trong đó, iPhone 16 Pro Max titan sa mạc từng cháy hàng trên mọi mặt trận nay đã về hàng dồi dào, còn iPhone 16 bản thường cũng ghi nhận mức giảm cả triệu đồng.

Khảo sát giữa tháng 11 tại các đại lý bán lẻ, giá iPhone 16 đang được giảm từ 1 – 2,8 triệu đồng so với thời điểm mới ra mắt, chỉ còn từ 21,9 – 29,1 triệu đồng. Với giá bán mới, iPhone 16 chỉ cao hơn iPhone 15 từ 1,5 – 3 triệu đồng nhưng lại hỗ trợ Apple Intelligence thông minh và có nhiều nâng cấp mạnh mẽ hơn.

Trong khi đó, iPhone 16 Pro Max hiện đã về hàng dồi dào, đủ đáp ứng cho nhu cầu tăng mạnh dịp lễ hội cuối năm, kể cả màu titan sa mạc từng cháy hàng trước đó. Hiện tại, giá đập hộp iPhone 16 Pro Max đang được giảm khoảng 1 triệu đồng so với thời điểm mới ra mắt.

iPhone 16 Pro là phiên bản thu nhỏ, giá rẻ hơn của iPhone 16 Pro Max. Giữa tháng 11, giá đập hộp của nó cũng đang được giảm từ 500.000 đồng – 1,7 triệu đồng.

iPhone 16 Plus là phiên bản nâng cấp nhẹ của iPhone 16 bản thường nhưng có kích thước lớn như bản Pro Max. Vì nằm ở giữa hai phiên bản nên nó khá kén khách. Hiện tại, nó đang là phiên bản được giảm giá sâu nhất với mức từ 1 – 3,4 triệu đồng.

Bảng giá iPhone 16 các dòng mới nhất

Giá iPhone 16

iPhone 16 – 128GB: 21.990.000 đồng

iPhone 16 – 256GB: 24.990.000 đồng

iPhone 16 – 512GB: 29.190.000 đồng

Giá iPhone 16 Plus

iPhone 16 Plus – 128GB: 24.990.000 đồng

iPhone 16 Plus – 256GB: 27.990.000 đồng

iPhone 16 Plus – 512GB: 31.590.000 đồng

Giá iPhone 16 Pro

iPhone 16 Pro – 128GB: 28.390.000 đồng

iPhone 16 Pro – 256GB: 31.490.000 đồng

iPhone 16 Pro – 512GB: 37.490.000 đồng

iPhone 16 Pro – 1TB: 42.290.000 đồng

Giá iPhone 16 Pro Max

iPhone 16 Pro Max – 256GB: 33.990.000 đồng

iPhone 16 Pro Max – 512GB: 39.990.000 đồng

iPhone 16 Pro Max – 1TB: 45.990.000 đồng

Đánh giá iPhone 15 các dòng

iPhone 16 đã bán được tại thị trường Việt Nam được gần một tháng rưỡi và ghi nhận các kỷ lục khủng về doanh số. Giờ đây, dòng iPhone mới đã qua giai đoạn cao điểm và bắt đầu có mức giá bán giảm mạnh.

Với giá bán giảm mạnh gần 4 triệu đồng so với thời điểm ra mắt, đây là cơ hội vàng để khách Việt sở hữu iPhone xịn với giá cực hời khi nó chỉ vừa mở bán cách đây hai tháng. Hơn nữa, các phiên bản màu hot giờ cũng có hàng dồi dào, không bị đôn giá lên quá cao nên bạn có thể sở hữu ngay mà không cần đặt hàng trước.

Mới đây, một đoạn clip chia sẻ lại ngày ăn hỏi của một nàng dâu bỗng viral rần rần, thu hút gần 2 triệu lượt xem. Ai nấy đều xuýt xoa với nhan sắc xinh đẹp như xé truyện bước ra của nàng dâu.

Nhiều người đã nhanh chóng tìm thấy danh tính của nàng dâu này, vốn cũng không xa lạ gì trong cộng đồng giới trẻ – Vicky Thiên Trần (Trần Đỗ Ái Thiên, SN 1994).

Vicky Thiên Trần từng là du học sinh Úc và được biết đến khi hoạt động mạnh mẽ trong làng game.

Bên cạnh đó, nhờ ngoại hình xinh đẹp, gương mặt như thiên thần, Vicky Thiên Trần sở hữu lượng người theo dõi ‘khủng’, lọt mắt xanh nhiều nhãn hàng.

Cô nàng hiện sở hữu 658,3k người theo dõi trên TikTok, thường xuyên làm clip chia sẻ về các tips làm đẹp hoặc cuộc sống đời thường của mình.

Cô nàng từng được mệnh danh là ‘hot girl ảnh thẻ’ nổi đình đám một thời.

Vicky nhận nhiều lời khen bởi không chỉ có visual cực phẩm mà cách nói chuyện vui vẻ, hài hước của cô nàng khiến nhiều người xem u mê khó thoát.

Được biết, ‘nửa kia’ của Vicky Thiên Trần là Hữu Trí, hiện đang làm phi công. Trước khi đi đến hôn nhân, cặp đôi cũng đã có một thời gian dài hẹn hò, yêu đương.

Cô nàng đầu tư cầu kỳ trong đám hỏi, sử dụng 100% hoa tươi. (Ảnh: Tiktok)

BNEWS
Trước thềm Đêm Vinh danh TikTok Awards Việt Nam 2024, ngày 22/11, TikTok tổ chức Ngày hội các nhà sáng tạo nội dung – TikTok Creators Summit Việt Nam quy tụ hơn 200 nhà sáng tạo trong và ngoài nước.

Đây là cơ hội để cộng đồng sáng tạo không chỉ giao lưu, kết nối mà còn học hỏi những kiến thức, kỹ năng mới trong việc xây dựng thương hiệu cá nhân và phát triển nội dung chất lượng cao.

TikTok Creator Summit 2024 mang đến một loạt hoạt động nổi bật nhằm hỗ trợ các nhà sáng tạo nội dung nâng cao kỹ năng, từ xây dựng thương hiệu cá nhân đến tối ưu hóa cơ hội kinh doanh qua TikTok Shop và TikTok LIVE.

Chuỗi nội dung chia sẻ tại sự kiện có sự góp mặt của nhiều chuyên gia hàng đầu như: Ông Angga Anugrah Putra, Tổng Giám đốc Vận hành sản hẩm TikTok khu vực Đông Nam Á; bà Nguyễn Phương Anh, đại diện Bộ phận An toàn TikTok; bà Nguyên Ngô và bà Hani Lê, các quản lý cấp cao của TikTok Shop và TikTok LIVE Việt Nam.

Bên cạnh đó, những nhà sáng tạo nổi tiếng như Mr. Bayashi – người chiến thắng hạng mục “Nhà sáng tạo của năm” tại Nhật Bản và Lê Bống – ứng cử viên sáng giá của TikTok Awards 2024, cũng đã chia sẻ kinh nghiệm và định hướng phát triển nội dung sáng tạo.

Sự kiện còn tạo ấn tượng mạnh với 7 khu vực trải nghiệm, được thiết kế theo các xu hướng nội dung nổi bật trên TikTok như: Kiến thức, Giải trí, Ẩm thực, Âm nhạc, Bí ẩn, TikTok Shop, và TikTok LIVE. Tại đây, người tham gia được thử thách sự sáng tạo qua các hoạt động thực hiện video, chụp ảnh, trả lời câu hỏi vui và nhận những phần quà giá trị như iphone 16 hay máy chụp hình Sony.

Đặc biệt, bộ đôi host Long Chun và Tun Phạm đã mang đến bầu không khí sôi động với các màn tương tác hài hước và diễn hoạt tình huống độc đáo. Qua tiểu phẩm “Vừng ơi đừng mở ra drama”, sự kiện còn lồng ghép các thông điệp ý nghĩa về an toàn trực tuyến và quyền sở hữu trí tuệ.

Từ góc nhìn quốc tế, Mr. Bayashi nhận định: “Để thành công trong ngành sáng tạo nội dung, ba yếu tố quan trọng là: khả năng nắm bắt xu hướng, giữ vững cá tính riêng và kết nối mạnh mẽ với khán giả cũng như đối tác.”

TikTok Creator Summit Việt Nam 2024 không chỉ là nơi hội tụ của những ý tưởng sáng tạo đột phá mà còn đánh dấu bước tiến mới trong hành trình phát triển của cộng đồng sáng tạo nội dung. Với sự đầu tư bài bản, sự kiện đã trở thành sân chơi truyền cảm hứng mạnh mẽ, đưa TikTok trở thành nền tảng hàng đầu trong việc hỗ trợ và phát triển các tài năng sáng tạo tương lai.