Bất động sản

10.700 tỉ đồng làm cao tốc nối TP.HCM với Tây Ninh

"Theo Nhịp Sống Việt" | 16/10/2019 10:10

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý chấp thuận giao TP.HCM làm chủ đầu tư dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh) với tổng vốn đầu tư gần 10.700 tỉ đồng.

Trước đó, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao cho thành phố là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư, triển khai, quản lý vận hành khai thác dự án đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Theo BQL dự án 2, tuyến cao tốc TPHCM-Mộc Bài có điểm đầu dự kiến từ đường Vành đai 3 (Hoóc Môn, TPHCM), song song với tuyến đường sắt Tân Chánh Hiệp-Trảng Bàng. Sau đó cắt ngang đường Vành đai 4, đường Hồ Chí Minh, ĐT782, ĐT787, đến khu vực đường sắt Gò Dầu (Tây Ninh), cắt qua quốc lộ (QL) 22B, đến gần Km 4+00, tiếp tục rẽ phải, vượt sông Vàm Cỏ về phía QL22, giao với QL22 tại Km 52+850, kết nối với điểm cuối là cửa khẩu Mộc Bài hoặc chốt Cây Me. Chiều dài dự kiến là 53,5-64,2 km.

Theo đề xuất, cao tốc TPHCM-Mộc Bài được đầu tư hai giai đoạn (giai đoạn 1 xây dựng bốn làn xe, giai đoạn 2 là 6-8 làn xe). Trong đó, giai đoạn 1 được chia ra thành hai phân đoạn: TPHCM-Trảng Bàng (dài 33 km) và Trảng Bàng-Mộc Bài (dài 20,5 km).

Đoạn TPHCM-Trảng Bàng có lưu lượng giao thông lớn hơn được đầu tư xây dựng với quy mô bốn làn xe hoàn chỉnh, tốc độ thiết kế 120 km/giờ. Còn lại, đoạn Trảng Bàng-Mộc Bài được đề xuất đầu tư với mô hình đường cao tốc hạn chế bốn làn xe, tốc độ thiết kế 80-100 km/giờ.

Trước đó, Thủ tướng đã đồng ý với kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc cần sớm triển khai tuyến đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh này. Theo đó, Thủ tướng kết luận, trong tháng 9/2018, Bộ Giao thông vận tải phải trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tiền khả thi tuyến đường này, để từ đó Thủ tướng có chủ trương cụ thể về giải phóng mặt bằng của tuyến đường, tiếp tục triển khai sớm tuyến cao tốc TPHCM - Mộc Bài từ những nguồn lực khác nhau để tiến hành khởi công sớm nhất.

Khi hoàn thành, đường cao tốc TPHCM - Mộc Bài sẽ kết nối từ Khu đô thị Mộc Bài với các đường vành đai 4, vành đai 3 của TPHCM để tạo thành một mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông đối ngoại và trở thành cửa ngõ ra vào TPHCM.

Đồng thời, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu và các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế của vùng và khu vực ASEAN (Bangkok - Phnom Penh - TPHCM).

Về phương thức đầu tư, nếu sử dụng nguồn vốn ODA hoặc ngân sách Trung ương sẽ khó khăn và kéo dài thời gian. Vì vậy, 2 địa phương thống nhất kiến nghị Bộ GTVT báo cáo Thủ tướng Chính phủ giao TPHCM phối hợp với tỉnh Tây Ninh là cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đầu tư dự án.

Hai địa phương thống nhất phạm vi giải phóng mặt bằng (GPMB) và quy mô đầu tư giai đoạn I được đề cập trong Báo cáo kết quả nghiên cứu tiền khả thi Dự án được Bộ GTVT chuyển tới Thủ tướng Chính phủ vào tháng 1/2019.

Theo đó, phạm vi GPMB thực hiện hoàn chỉnh cho toàn bộ mặt cắt ngang ngay trong giai đoạn I (đoạn từ TPHCM đến Trảng Bàng xây dựng quy mô 8 làn xe; đoạn còn lại từ Trảng Bàng đến Mộc Bài xây dựng quy mô 6 làn xe). Quy mô đầu tư giai đoạn I, hai địa phương thống nhất kiến nghị xây dựng 4 làn xe hạn chế trên toàn tuyến.

UBND TPHCM sẽ sử dụng ngân sách của Thành phố hỗ trợ cho dự án thực hiện công tác bồi thường GPMB trên địa bàn thành phố và một phần chi phí xây lắp. Ngân sách của tỉnh Tây Ninh hỗ trợ cho dự án thực hiện công tác bồi thường GPMB và một phần chi phí xây lắp trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Dự kiến, cơ quan nhà nước có thẩm quyền trình phê duyệt chủ trương đầu tư và chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2019 - 2020; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thi công xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2025.

Lãnh đạo UBND tỉnh Tây Ninh cho biết tỉnh đã có buổi làm việc với Tập đoàn Sungroup và doanh nghiệp này đề nghị sẵn sàng tham gia cùng với 2 địa phương là Tây Ninh và TPHCM để đẩy nhanh dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài.

 

Nở rộ đầu tư đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) Bất động sản 22/10/2019 13:55

Đa phần hoạt động giao dịch mua bán đất Nhơn Trạch hiện nay là các nhà đầu tư cá nhân, hiện tượng này diễn ra khá nhộn nhịp trong những ngày gần đây. Họ mua gom đất nhằm chờ thời khi cầu Cát Lái được xây dựng và sân bay Long Thành khởi công.

Nhà đầu tư BĐS đang ồ ạt đổ tiền, kiếm lời tại những khu vực nào? Bất động sản 27/08/2019 11:07

Từ đầu năm đến nay, đất nền vùng ven là cụm "từ khóa" được nhắc đến nhiều nhất trong giới đầu tư. Các chuyên gia cho rằng, những tháng còn lại của năm 2019, phân khúc này sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường và "nóng" tại một số vùng đất mới.

Thực hư giá đất nền tăng cao Bất động sản 01/12/2020 09:37

Sau khoảng thời gian trầm lắng vì ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, từ đầu quý IV/2020 đất nền dự án và trong khu dân cư tại một số địa bàn của TP Hà Nội như Hoài Đức, Thạch Thất, Đông Anh... đã đánh dấu sự trở lại bằng đợt tăng giá mới.

Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản năm 2020 gặp nhiều khó khăn và tiếp tục suy giảm Bất động sản 20/04/2020 16:33

Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản trong năm 2020 gặp nhiều khó khăn và tiếp tục suy giảm so với những năm trước đây khi cả về lượng giao dịch và nguồn cung sản phẩm đều giảm mạnh

Dự án căn hộ có 400 khu vườn trên cao tại Ecopark Bất động sản 05/11/2020 09:18

Đội ngũ kỹ sư cây xanh và chuyên gia cảnh quan của Ecopark đã phải nghiên cứu, thử nghiệm hàng tháng trời để tìm ra loại cây, loại giá thể và phương án chăm sóc 400 khu vườn trên cao của 2 tòa tháp Vertical Forest (rừng thẳng đứng) Solforest.

Vì sao nhiều đại gia bất động sản ồ ạt gom quỹ đất lớn tại Long An? Bất động sản 25/10/2019 08:02

Long An được xem là địa phương vệ tinh đón đầu xu thế giãn dân và thu hút đầu tư nhằm giảm áp lực cho TP.HCM. Chính vì vậy, sau những cái tên quen thuộc như Trần Anh Long An, Cát Tường Đức Hòa…hàng loạt ông lớn khác như Vingroup, Becamex, Him Lam, BRG, Ecopark, Becamex đang đổ bộ vào địa phương này lập các dự án đại đô thị.

Vì sao nhà đất tại Dĩ An (Bình Dương) tăng giá chóng mặt? Bất động sản 02/10/2019 16:47

Khoảng hơn 2 năm qua từ 2017 đến 2019, nhà đất tại Dĩ An (Bình Dương) liên tục ghi nhận giá đất tăng cao. So với năm ngoái, nhà đất ở địa phương này theo ghi nhận của giới kinh doanh tăng trung bình 20-30% tùy khu vực. Tuy nhiên, hiện giao dịch có phần chững lại do mặt bằng giá cao, nguồn cung khan hiếm.

Phúc Hoàng Ngọc Group đề xuất đầu tư khu đô thị xanh tại Quảng Trị Bất động sản 20/03/2020 08:34

Theo phương án đề xuất của Phúc Hoàng Ngọc Group, điểm nổi bật trong Khu đô thị phía Đông TP Đông Hà (Quảng Trị) là mật độ xây dựng thấp, diện tích lớn dành cho tiện ích xanh.